連住建〔2024〕47號(hào)

關(guān)于印發(fā)《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于

公布連州市住房保障對(duì)象申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

及條件的通告》的通知

各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，市直有關(guān)單位：

《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對(duì)象申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的制定已履行規(guī)范性文件制定程序，現(xiàn)予以印發(fā)公布，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向市住建局住房保障辦公室反映。

連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年5月8日

連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對(duì)象申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號(hào)令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號(hào)）、《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施辦法》（清府辦〔2018〕64號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合連州市實(shí)際，現(xiàn)將連州市住房保障對(duì)象申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)及條件公布如下：

一、 申請(qǐng)住房保障對(duì)象的標(biāo)準(zhǔn)及條件

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請(qǐng)住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)和條件：

1.申請(qǐng)人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍(非農(nóng)業(yè))常住戶(hù)口并實(shí)際居住，且年滿(mǎn)18周歲以上，生活能獨(dú)立自理。共同申請(qǐng)的家庭成員不限戶(hù)籍，但必須提供外地戶(hù)籍的家庭成員在戶(hù)籍當(dāng)?shù)貨](méi)有享受住房保障的證明。

2.申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等;申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人；家庭成員的戶(hù)籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶(hù)籍。

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在連州市轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒(méi)有贈(zèng)與房產(chǎn)。

5.申請(qǐng)人家庭人均收入不超過(guò)連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入的80%（連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入具體金額以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局連州調(diào)查隊(duì)每年發(fā)布為準(zhǔn)）。

6．60周歲以上的孤寡老人家庭上年度人均可支配收入不超過(guò)當(dāng)?shù)厣夏甓鹊娜司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)。

7.申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶(hù)不超過(guò)5萬(wàn)元，二人戶(hù)不超過(guò)10萬(wàn)元，三人戶(hù)不超過(guò)15萬(wàn)元，四人或四人戶(hù)以上不超過(guò)20萬(wàn)元。

8.提交家庭成員收入以及家庭財(cái)產(chǎn)狀況證明材料。

9.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)代步性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛（殘疾人專(zhuān)用車(chē)和普通摩托車(chē)除外）；如有營(yíng)運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，車(chē)輛價(jià)值不得超過(guò)6萬(wàn)元（憑發(fā)票確定價(jià)格，如無(wú)發(fā)票的以政府認(rèn)可的評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn)）。

10.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房保障期間無(wú)違法犯罪記錄。

（二）新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)住房保障應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人應(yīng)是至提出申請(qǐng)之日止、上溯5年內(nèi)的全日制大中專(zhuān)以上學(xué)歷畢業(yè)生，不限戶(hù)籍。

2.申請(qǐng)人在市直、連州市行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營(yíng)企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

3.申請(qǐng)人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請(qǐng)人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過(guò)渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

（三）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人在本市城鎮(zhèn)工作并與用人單位簽訂了2年以上（含2年）勞動(dòng)合同，且至提出申請(qǐng)之日止，上溯1年以上在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

2.申請(qǐng)人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請(qǐng)人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過(guò)渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房保障期間無(wú)違法犯罪記錄。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)代步性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛（殘疾人專(zhuān)用車(chē)和普通摩托車(chē)除外）；如有營(yíng)運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，車(chē)輛價(jià)值不超過(guò)6萬(wàn)元（憑發(fā)票確定價(jià)格，如無(wú)發(fā)票的以政府認(rèn)可的評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn)）。

二、申請(qǐng)住房保障需提交的資料

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請(qǐng)表。

2.申請(qǐng)人及家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明材料。

3.合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。

4.涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

5.房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料。

6. 廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號(hào)及其他需要提供的材料。

（二）新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請(qǐng)表。

2.申請(qǐng)人及家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書(shū)或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位聘用的合同。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無(wú)提供住房居住的證明。

7.單位出具的承諾書(shū)。

8.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號(hào)。

（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請(qǐng)表。

2.申請(qǐng)人及家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無(wú)提供住房居住的證明。

6.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號(hào)。

上述規(guī)定提交的材料由申請(qǐng)人提交復(fù)印件（需本人簽字），并提供原件核對(duì)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位和個(gè)人出具證明材料的，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)出具，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、受理審核公示及《通告》有效期

連州市住房保障辦公室將審核結(jié)果連州市政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間均為10日。對(duì)公示內(nèi)容有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向連州市住房保障辦公室提出異議，連州市住房保障辦公室自收到異議申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新審核。經(jīng)公示無(wú)異議的或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，可批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得住房保障資格并予以公布，按批準(zhǔn)的方式進(jìn)行保障。

本《通告》自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期五年。

四、實(shí)物配租優(yōu)先原則

經(jīng)批準(zhǔn)為住房保障對(duì)象的低保人員、特困戶(hù)、復(fù)退軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、老烈士子女、孤老病殘人員以及其他享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、急需住房救助對(duì)象等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排公租房實(shí)物配租。

依法被征收個(gè)人住宅且被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排公租房實(shí)物配租。

70周歲以上的孤寡老人、行動(dòng)不便的殘疾人等住房保障對(duì)象享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房的權(quán)利。

五、受理單位及地址

受理單位：申請(qǐng)人戶(hù)籍(工作)所在地社區(qū)居委會(huì)

審核、咨詢(xún)單位：連州市住房保障辦公室

聯(lián)系電話(huà)：0763-6635596

地址：連州市北湖路66號(hào)連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

六、本通告由連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

抄報(bào)：連州市人民政府

關(guān)于《連州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布連州市住房保障對(duì)象申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的政策解讀.doc