受新冠疫情反復(fù)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷，企業(yè)資金回籠較慢，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度降低，2022年第一季度我市房地產(chǎn)開發(fā)投資下行，商品房銷售回落。

    一、房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)下行

    第一季度我市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資2.67億元，同比下降24%。

    一是住宅投資下降。一季度，連州房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資2.22億元，同比下降16.1%，辦公樓投資0億元，同比下降100%，商業(yè)營業(yè)用房投資0.25億元，同比下降46.7%，包括中小學(xué)教學(xué)用房、托兒所、幼兒園、圖書館、體育館等在內(nèi)的其他投資0.2億元，同比下降50.1%。

    二是建安工程投入減少。一季度，建安工程投資2.49億元，同比下降28.6%，其中建筑工程投資1.82億元，同比下降44.3%，安裝工程投資0.62億元，同比增長277.5%，設(shè)備工器具購置投資0.04億元，同比下降1.8%，其他投資0.18億元，同比增長409.9%。

    三是新開工面積大幅減少。一季度，新開工面積4.2萬平方米，同比下降56.1%，其中住宅3.44萬平方米，同比下降62.8%，商品營業(yè)用房0.15萬平方米，同比下降33.6%。近兩成的企業(yè)新開工面積比去年同期下降。

    二、商品房銷售市場(chǎng)持續(xù)回落

    一季度我市商品房銷售面積6.23萬平方米，同比下降47.0%，其中住宅銷售面積5.65萬平方米，下降50.4%；銷售金額3.63萬元，同比下降40.4%，其中住宅銷售金額3.3億元，下降43.3%。