《連州市農(nóng)村宅基地審批管理辦法》的政策解讀

一、文件的制訂背景是什么？

    農(nóng)村宅基地用地建房審批管理事關(guān)廣大農(nóng)民居住權(quán)益，對推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略意義重大。為了規(guī)范我市農(nóng)村宅基地用地建房申請審批，填補我市農(nóng)村宅基地審批方面的制度空白，市政府由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局聯(lián)合起草制定了市政府行政規(guī)范性文件《連州市農(nóng)村宅基地審批管理辦法》（下簡稱“《管理辦法》”）。

二、《管理辦法》的哪些制度亮點？

    （一）明確各級各部門審批管理責(zé)任，分別明確了市政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門與自然資源部門在宅基地審批管理中的職責(zé)。

    （二）規(guī)范審批管理流程?！豆芾磙k法》通過規(guī)定宅基地分配基本原則、村民用地申請、村級審核流程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批流程等，規(guī)范我市農(nóng)村宅基地用地建房申請審批，保障了廣大農(nóng)民居住權(quán)益。

    （三）明晰農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行政執(zhí)法權(quán)。《管理辦法》法律責(zé)任中明確了將《中華人民共和國土地管理法》第七十八條規(guī)定的行政處罰權(quán)，以及與該行政處罰相關(guān)的行政檢查、行政強制措施權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府行使；跨行政區(qū)域的案件和市人民政府及其農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門認(rèn)為影響較大的案件，由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局行使查處權(quán)。

三、聯(lián)系咨詢方式

    凡是對《管理辦法》有疑問的市民，均可向連州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和連州市自然資源局聯(lián)系咨詢，聯(lián)系地址：湟川北路114號/廣東省清遠市連州市磊平苑十巷與連中北路交叉口西北，聯(lián)系電話：0763-6629063/0763-6625407，郵箱：qylznc@126.com/yd6626309@163.com；亦可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系咨詢。

連州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局