根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)將《星子鎮(zhèn)QY-LZ-03-03單元0101地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示如下：

項(xiàng)目名稱：《星子鎮(zhèn)QY-LZ-03-03單元0101地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》

公示類(lèi)型：批前公示；

公示時(shí)間：30天，2024年8月30日-2024年9月28日

公示地點(diǎn)：政府信息網(wǎng)站，連州市星子鎮(zhèn)人民政府公示欄；

公示期間，任何單位和個(gè)人都可以向連州市星子鎮(zhèn)人民政府提出對(duì)上述規(guī)劃草案的意見(jiàn)或建議。意見(jiàn)和建議可通過(guò)書(shū)面、郵件等形式反饋至連州市星子鎮(zhèn)人民政府。

有效反饋時(shí)間：公告期間。

有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。 

聯(lián)系地址：連州市星子鎮(zhèn)國(guó)道南路39號(hào)（連州市星子鎮(zhèn)人民政府）。

聯(lián)系電話：0763-6351121

郵箱地址：2084617429@qq.com

連州市星子鎮(zhèn)人民政府

2024年8月30日  

一、編制目的

為有效銜接落實(shí)《連州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，推動(dòng)典型縣發(fā)展，同時(shí)也為優(yōu)化星子鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)格局，促進(jìn)鎮(zhèn)域新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展，需開(kāi)展《星子鎮(zhèn)QY-LZ-03-03單元0101地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》工作，進(jìn)一步提高控規(guī)的科學(xué)性和合理性，有效地指導(dǎo)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與規(guī)劃管理。

二、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍位于連州市星子鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)南側(cè)，赤塘村北側(cè)，總面積約4.27公頃，北、西至現(xiàn)狀采礦用地，南至現(xiàn)狀耕地，東至現(xiàn)狀國(guó)道G107。

三、規(guī)劃依據(jù)

（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）；

（2）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）；

（3）《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）；

（4）《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2013）；

（5）《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》（2014修正）；

（6）《廣東省城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制指南（試行）》；

（7）《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》；

（8）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）；

（9）《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及計(jì)算規(guī)則》（2024）；

（10）《清遠(yuǎn)市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》（2021）；

（11）《連州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》

（12）其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃與政策文件。

四、規(guī)劃原則

（1）節(jié)約集約用地原則

土地屬于不可再生資源，節(jié)約集約用地是城鄉(xiāng)規(guī)劃的一項(xiàng)重要原則。通過(guò)對(duì)用地科學(xué)規(guī)劃，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的多贏格局。

（2）可操作性原則

合理控制土地開(kāi)發(fā)時(shí)序、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，注重實(shí)施的可操作性和兼容性，有效引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理。

五、功能定位

為優(yōu)化連州市星子鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)格局，培育新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確定規(guī)劃區(qū)功能定位為：星子鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

附件

1、區(qū)位圖

2、土地利用規(guī)劃圖

圖2-土地利用規(guī)劃圖.jpg

圖1-區(qū)域位置圖.jpg